Skip to content
Open mobile menu

5 Tipuri de case – Alege-o pe cea care ti se potriveste cel mai bine!

Autor: Quantum Modules | Actualizat la: ianuarie 29, 2024
Distribuie:

Cand vine vorba de construirea unei case, exista mai multe optiuni din care poti alege. Fie ca iti doresti o casa moderna si eficienta energetic sau o locuinta traditionala si confortabila, ai foarte multe variante, domeniul constructiilor dezvoltand o multime de materiale interesante si foarte multe tehnici de eficientizare a cladirilor.

5 Tipuri de case – Caracteristici, avantaje si dezavantaje

Pe de-o parte, avem locuinta conventionala, cladita din caramida si BCA. Mai nou, exista un trend care ia cu asalt piata imobiliara, si anume cel al caselor modulare.

1. Locuinta conventionala

Sa incepem cu ce suntem obisnuiti si ce cunoastem cel mai bine: casele conventionale. Ele au aspect traditional si vin cu o calitate clasica a constructiei. Fie caramida, BCA, sau o combinatie a celor doua materiale, casele traditionale sunt, de cele mai multe ori, alegerea preferata a multor oameni.

Punctul forte al acestui tip de casa e durabilitatea. Pe de alta parte, ele nu sunt optimizate mereu in ceea ce priveste bugetul si eficienta. Prin comparatie, casele modulare pot fi mai eficientizate din punct de vedere energetic.

Mai mult, locuintele modulare sunt, de regula, mai ieftine decat o casa conventionala. Un alt aspect important e legat de izolatia termica. Constructorul trebuie sa includa izolatie de calitate, atat in peretii casei, cat si in acoperis. Insa, te poti astepta la un pret total mai ridicat, daca iei in considerare si aceste elemente.

Stiluri de case conventionale

In functie de materialele folosite, de dispunere, numarul etajelor, dar si de fatade diverse, pot exista mai multe stiluri de locuinte clasice:

  • Din caramida – nu o pot distruge sau eroda diversi daunatori, nu se degradeaza usor, e rezistenta la umiditate;
  • Cu fatada de piatra – estetica placuta, rezistenta, ecologica, izolare termica foarte buna, usor de intretinut;
  • In stil cottage, cu acoperis de stuf – se preteaza doar anumitor zone. La noi, ar putea fi similara unei cabane;
  • Case ecologice din lut – costuri reduse, ecologica, rezistenta la cutremure, rezista pana la 100 de ani;
  • Case cu pereti din sticla – fatadele din geam sau sticla ajuta la ventilarea corecta a casei; luminozitate mare, aspect modern; acest tip de casa are versatilitate mare; vederi panoramice, eficienta energetica crescuta;
  • Casa conventionala, cu veranda – o veranda prinsa de fatada casei iti ofera un loc de relaxare, timp in aer liber, loc ferit de joaca pentru copii, ferit de pericole; poate fi transformata intr-o sera de plante sau gradina de iarna; creste valoarea casei.

Avantajele caselor conventionale

  • Sunt durabile si versatile, putand arata bine aproape in orice loc ar fi construite;
  • Ideale pentru familii mai numeroase, mai ales ca pot exista spatii multe de depozitare, inclusiv subsoluri, mansarde, loc pentru semineu, verande, etc.;
  • Costurile initiale sunt ceva mai reduse decat cele ale unor case neconventionale;
  • Aceste tipuri de case ofera un grad inalt de intimitate;
  • Casele clasice au, de regula, camere bine delimitate – astfel, sunt mai usor de intretinut – iti va fi mai usor sa faci curatenie si sa pastrezi ordinea;
  • Pot fi customizate si transformate in case sustenabile, cu materialele potrivite.

Dezavantajele caselor conventionale

  • Costurile de mentenanta ale casei conventionale sunt mai mari decat cele ale caselor modulare;
  • Multe case traditionale arata destul de plictisitor si simplu, fara prea multe elemente moderne. Asta se intampla si pentru ca, atunci cand construiesti o casa nou intr-un anume cartier, trebuie sa tii cont si de designul cladirilor inconjuratoare;
  • Exista alte tipuri de case mult mai sustenabile si mai eficiente energetic;
  • Sunt mai putin flexibile decat casele modulare;
  • Timpul indelungat de constructie.

2. Case din panouri SIP

Casele modulare din panouri SIP pot avea elemente arhitecturale atragatoare. Aceste locuinte moderne sunt sustenabile, fiind realizate din materiale reciclabile. Exista modele si grosimi variate, cand vine vorba de un astfel de tip de casa.

Caracteristici

  • Design flexibil;
  • Rezistenta la vant;
  • Materiale durabile, dar usoare si sustenabile;
  • Desi par usoare la prima vedere, panourile SIP prezinta o rezistenta structurala excelenta;
  • Grosimea variaza de la 12 la peste 30 cm;
  • In afara de polistiren, aceste panouri mai pot contine fibrociment si OSB, in interiorul placilor din lemn;
  • O astfel de placa arata precum un sandwich – intre cele doua placi lemnoase exista un material izolant.

Avantaje

  • Costuri reduse de constructie;
  • Timp redus de finalizare;
  • Poti locui in ele oriunde, indiferent de teren sau sol;
  • Sunt foarte eficiente energetic;
  • Panourile SIP sunt foarte rezistente la incendii;
  • Izolare fonica si termica foarte buna;
  • Sunt materiale reciclabile;
  • Costuri reduse de intretinere.

Dezavantaje

  • O casa din panouri SIP nu poate fi mai inalta de 12.5 m;
  • Intereseaza-te la producator legat de ce contine anumite placi, fiindca unele sunt tratate cu formaldehida, ce poate deveni toxica, in anumite conditii;
  • In mod regulat, la o anumita perioada, aceste tipuri de case necesita mentenanta si renovare la exterior, fiindca panourile pot fi impactate de umiditate crescuta sau de razele puternice ale soarelui.

3. Case modulare container

Casele modulare tip container au devenit tot mai populare in ultimii ani. Ideea s-a nascut din reutilizarea containelor maritime. Asta a dus cumva la o revolutie in industria imobiliara. In 2006, a fost inregistrata prima locuinta tip container.

Caracteristici

  • Casele tip container au aspect modern, industrial, dar si robust;
  • Sunt cunoscute si ca locuinte pe structura metalica grea;
  • Au nevoie de izolatie corespunzatoare;
  • Iti poti cumpara o casa tip container simpla sau poti alege un set de containere, pentru realizarea unei locuinte modulare, mai spatioasa;
  • Perceptia generala e ca aceste case nu pot avea etaj. Ba, dimpotriva! Poti construi case modulare container cu parter si un etaj;
  • Trebuie avute in vedere anumite functionalitati, precum usi, izolatie, ferestre, finisaje, dar si utilitati;
  • Specialistii recomanda, in cazul cumpararii unei astfel de locuinte, consolidarea acoperisului, in cazul in care e nevoie – asta e valabil pentru containerele reconditionate.

Avantaje

  • Timp scurt de realizare;
  • Sunt usor de transportat;
  • Costuri mici;
  • Ecologica, sigura, rezistenta;
  • Design flexibil;
  • Stabilitate excelenta in caz de cutremur.

Dezavantaje

  • Structura e mai ingusta – camerele vor si dreptunghiulare in majoritatea cazurilor;
  • Designul interior dar si proiectul arhitectural trebuie adaptate la o astfel de structura;
  • Costurile de intretinere se aduna in timp, fiindca invelisul metalic e supus coroziunii;
  • Nu toate tipurile de containere sunt si ecologice.

4. Case modulare pe structura metalica

Casele pe structura metalica usoara sunt tot mai populare, datorita pretului convenabil, de achizitie. Ele pot fi foarte confortabile si sigure. Insa, conteaza foarte mult materialele folosite; iti recomand sa investesti doar in materiale de calitate. Asta asigura o durata de viata a casei prelungita.

Caracteristici

  • Sunt foarte durabile – in conditii normale, se poate locui intr-o astfel de casa chiar si 150 de ani;
  • Comparativ cu constructiile conventionale, precum cele din caramida, o alternativa modulara pe structura metalica se realizeaza intr-un timp semnificativ mai scurt;
  • De regula, cadrul e realizat din otel;
  • Necesita crearea unei fundatii;
  • Dupa ce se monteaza structura, casa se placheaza pe exterior.

Avantaje

  • Sigura si rezistenta, chiar si la foc si cutremure;
  • Poate fi amplasata oricand, oriunde;
  • Protejeaza mediul inconjurator, fiind o casa eco-friendly;
  • Rezistenta la dauntori, precum furnici sau termite;
  • Timp foarte scurt de constructie;
  • Versatila – o poti extinde, in timp;
  • Cost al fundatiei mai scazut;
  • Mai spatioase decat locuintele tip container.

Dezavantaje

  • Necesita mai multe materiale fono si termoizolante;
  • Otelul conduce caldura – asta inseamna ca, pe timpul verii, poate retine o temperatura mai ridicata;

5. Case modulare din lemn

Casele pe structura din lemn, pe langa faptul ca sunt ecologice, confera locuintei tale un aspect rustic, mai ales daca alegi un design interior al peretilor putin mai neslefuit. Asta va face ca structura de lemn sa ramana vedeta casei tale.

Caracteristici

  • Sunt mai trainice decat s-ar crede si au o eficienta energetica ridicata;
  • Sunt similare cu cele pe structura metalica usoara, doar ca acestea sunt montate pe structura de lemn;
  • E posibila izolarea fonica de buna calitate, permisa de structura peretilor;
  • E necesara o fundatie, care se toarna in pamant si peste care se construieste structura din lemn a casei;
  • Apoi, se realizeaza lucrarile de tamplarie si finisajele exterioare;
  • In final, mai sunt cativa pasi importanti – termoizolarea pe interior, instalatiile si finisajele interioare, alese pe placul clientului.

Avantaje

  • Versatilitate mare;
  • Sustenabile, cu un impact foarte mic asupra mediului;
  • Prietenoase cu bugetul tau;
  • Lemnul are efecte anti-stres – iti va oferi o locuinta unde te poti relaxa;
  • Lemnul este elasitc, ceea ce inseamna ca o astfel de locuinta e rezistenta la seisme;
  • Flexibilitate mare a designului;
  • Usurinta cu care aceste case se intretin;
  • Lemnul poate regla nivelul umiditatii din casa, precum si temperatura resimtita.

Dezavantaje

  • Acest material e totusi supus factorilor climatici si daunatorilor – se deterioreaza in timp – de asta, e nevoie de renovare si intretinere;
  • In mod ideal, ar trebui tratat cu solutie ignifuga pentru a preveni incendiile;
  • Lemnul se strange in timp. Si in acest caz, tratarea lui e esentiala.

Case Pasive – ce sunt si cum poti beneficia de una?

O casa pasiva e o locuinta care nu necesita surse conventionale de incalzire. Ea prezinta un mix eficient de termoizolare si un consum mic de energie. Comparativ cu o locuinta conventionala, o casa pasiva poate consuma cu pana la 90% mai putine resurse.

Principiile unei case pasive:

  • Termoizolatie groasa – intre 20 si 30 cm;
  • Instalatii complexe pentru ventilatie;
  • Confort sporit, fara senzatie de frig pe timp de iarna;
  • Punti termice speciale – socluri, ferestre, etc.; totodata, eliminarea puntilor termice clasice;
  • Gradul de etanseitate;
  • Pozitionarea casei – puncte cardinale, gradul de umbra si de lumina naturala;
  • Recuperarea caldurii prin sistemul de ventilatie;
  • O casa pasiva nu e acelasi lucru cu o locuinta verde sau eco.

Ce beneficii au casele pasive?

  • Confort sporit si calitate – daca sunt proiectate cum trebuie, o astfel de casa te ajuta sa eviti pierderile de caldura;
  • Ecologice si sustenabile;
  • Eficiente din toate punctele de vedere;
  • Costuri reduse de constructie, in anumite cazuri; unele pot fi mai costisitoare;
  • Costuri ale utilitatilor mai scazute – sunt prevazute, de obicei, cu panouri solare si alte elemente. Toate acestea reduc canitatea de energie necesara intretinerii casei;
  • O casa pasiva va avea mereu un miros placut, lipsit de orice urma de umiditate sau mucegai – asta pentru ca structura casei pastreaza incaperile mereu proaspete si bine ventilate.

Ce dezavantaje au casele pasive?

  • In anumite situatii, costul de constructie poate fi destul de mare – asta fiindca ai nevoie de materiale izolante de calitate;
  • E nevoie ca proprietarii sa invete cate ceva despre ce presupune o casa pasiva, mai ales in ceea ce priveste functionalitatile ei – trebuie sa stii cand sa schimbi la timp filtrele de aer; e necesar sa ai cunostinte despre cum functioneaza sistemul de ventilatie al locuintei;
  • O casa pasiva nu poate fi construita oriunde – partea de sud a casei ar trebui sa primeasca lumina soarelui pe tot parcursul zilei;
  • O familie cu copii mici s-ar putea lovi de anumite probleme legate de zgomot – fiind o cladire ermetica, suntele produse in interior raman acolo si se resimt mai puternic decat intr-o casa clasica; pe de alta parte, nici suntele din exterior nu pot patrunde in casa.

O casa pasiva te ajuta sa economisesti pana la 80% din costurile utilitatilor.

Ce trebuie sa stii inainte de a alege un anumit stil de casa?

Sunt cateva aspecte care merita a fi luate in considerare.

Alegerea terenului

Asta depinde de nevoile tale si ale familiei tale. Pune-ti urmatoarele intrebari:

  • Ce utilitati sunt disponibile in zona – canalizare, gaze, etc.?
  • Cat de aproape sunt mijloacele de transport in comun?
  • Exista scoli bune in proximitate?
  • Este terenul unul solid si rezistent?
  • Este cartierul unul frumos, linistit si sigur?
  • Pentru o casa de vacanta, mai ales in zone muntoase, este terenul suficient de stabil? Exista riscul alunecarilor de teren?
  • Exista deja o fundatie sau trebuie sa construiesti tu una? E nevoie de fundatie pentru casa pe care ai ales-o?

Bugetul

E bine sa ai macar un estimat al sumei pe care esti dispus sa o investesti in noua ta casa. Fa-ti un buget realist. Ia in calcul toate posibilitatile. Unii clienti vor sa cumpere o casa noua fara imprumut la banca, in timp ce altii nu dispun de o anumita suma, fara a se imprumuta.

E important sa definesti macar limitele, intervalul in care vrei sa te desfasori. Asteapta-te ca suma propusa initial sa se modifice, fiindca pot aparea tot felul de situatii.

Structura

Odata stabilit bugetul de care dispui, e timpul sa te informezi cu privire la diverse optiuni valabile pe piata: case conventionale, case modulare, etc. Daca te decizi la o casa modulara, trebuie sa alegi ori una pe structura metalica, de lemn, tip container, etc.

Sunt multe si variate, iar alegerea unei poate fi dificila si coplesitoare. Eu, cu cat am mai multe optiuni, cu atat mi-e mai greu sa ma decid. De asta, e important sa cauti un broker sau dezvoltator care are o echipa ce-ti poate oferi consultanta.

Seteaza-ti un set de intrebari, inainte de a merge la vizionare:

  • Cum iti doresti sa fie casa – cu parter, etaj, mansarda, etc?
  • Cate camere vrei sa aiba?
  • Cate bai iti doresti?
  • De cati metri patrati utili ai nevoie?
  • Ce fel de compartimentare iti doresti?
  • Ce tip de structura modulare se potriveste cel mai bine nevoilor tale?

Tipuri de case – Ce sa alegi? Case conventionale vs. modulare

Inainte de a face o alegere, trebuie sa ai in vedere mai multe aspect, printre care, bugetul tau, costurile de constructie si ale materialelor, durabilitatea, posibilitatea relocarii, etc.

Fiecare material si fiecare metoda de constructie pot fi aprofundate. Pentru anumite proiecte sunt mai potrivite casele metalice, pentru altele cele din lemn iar pentru altele BCA-ul ramane solutia perfecta. 

Daca vrei o casa rezistenta, indiferent de materialul pe care ai pus ochii, poti apela cu incredere la noi si te vom ajuta cu toate detaliile de care ai nevoie.

Procesul nostru

1. Design

Proiectarea unei case modulare reprezinta fara indoiala, etapa esentiala din cadrul procesului nostru. De aceea, noi o abordam cu maxima seriozitate, iar arhitectii si inginerii nostri vor face tot posibilul pentru a analiza fiecare detaliu al proiectului dumneavoastra.

2. Constructie

Acesta este domeniul in care excelam, pentru ca avem echipe de specialisti foarte bine instruite, cu o mare experienta in domeniul constructiilor civile si industriale, ingineri si tehnicieni de top care opereaza masinarii de inalta precizie si suntem o echipa care ne dedicam fiecarui proiect pe care il fabricam sau pe care il construim.

3. Transport

Transportul produselor construite in fabrica sau a materialelor care vor compune viitoarea dvs locuinta modulara este coordonat si asigurat de catre echipa noastra, care impreuna cu colaboratorii nostri strategici utilizeaza caile de comunicatie rutiera din toata Europa.

4. Asamblare

Procesul de asamblare a unei constructii modulare este complex si consta in imbinarea cu atentie a diferitelor componente care alcatuiesc modulul, de regula chiar in locatia dvs. Tehnicienii nostri si dirigintii de santier, alaturi de managerul de proiect, se asigura constant ca sunt respectati cu strictete pasii obligatorii de construire si asamblare.

Furnizori de top

Viziteaza prima expozitie permanenta de case modulare din Europa!

Accesul in showroom este gratuit pentru toti vizitatorii. Pentru a va asigura ca aveti parte de cea mai buna experienta si consultanta de specialitate, va rugam sa completati o scurta fisa de programare

Bulevardul 1 Mai 346 H, Comuna Berceni, Ilfov

Viziteaza prima expozitie permanenta de case modulare din Europa!

Parteneri Quantum Modules

Premium Modular Building System


© Quantum Modules Premium Modular Building System – Toate drepturile rezervate

ANPC
Solutionarea online a litigiilor
Programeaza vizita in showroom